Verkauf
Ob Todesfall, Erbangelegenheit, Scheidung oder einfach der Wunsch nach Veränderung, die Gründe für einen Hausverkauf sind so vielfältig wie persönlich. Umso wichtiger ist es, in dieser Situation einen verlässlichen und kompetenten Spezialisten an der Seite zu haben.
Wir sagen Ihnen genau, welche Unterlagen benötigt werden, und unterstützen Sie selbstverständlich bei deren Zusammenstellung. Zur optimalen Vorbereitung des Verkaufs führen wir eine gründliche Objektbesichtigung durch, erstellen ansprechende Fotos (unter Wahrung Ihrer Privatsphäre) und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie professionell und wirkungsvoll präsentiert wird.
Zu unserer Dienstleistung gehört die komplette Vorbereitung des Notartermins und selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem wichtigen Termin. Unser Service endet nicht mit dem Abschluss des Kaufvertrages, wir sind an Ihrer Seite über den gesamten Verkaufsprozess hinweg.
Ob Sie die Wohnung selbst bewohnen, sie vermietet ist oder leer steht, wir vereinbaren einen passenden Besichtigungstermin, der zu Ihrer Situation passt.
Sie erhalten von uns eine strukturierte Übersicht aller benötigten Unterlagen, selbstverständlich unterstützen wir Sie aktiv bei der Zusammenstellung. Viele der für den Verkauf erforderlichen Dokumente, wie z. B. Versicherungsnachweise, der Energieausweis oder die Beschlusssammlung, liegen oft bei der Hausverwaltung. Mit einer entsprechenden Vollmacht übernehmen wir gerne die Beschaffung dieser Unterlagen für Sie. Schnell, diskret und zuverlässig.
Zu unserer Dienstleistung gehört die komplette Vorbereitung des Notartermins und selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem wichtigen Termin. Unser Service endet nicht mit dem Abschluss des Kaufvertrages, wir sind an Ihrer Seite über den gesamten Verkaufsprozess hinweg.
Im Rahmen der Wertermittlung analysieren wir unter anderem die bestehenden Mietverträge, insbesondere im Hinblick auf Laufzeiten, Mietsteigerungspotenziale und mögliche Risiken.
Eine schwierige Mieterstruktur, unregelmäßige Mietzahlungen oder optische Mängel können den Verkaufsprozess erschweren, lassen sich jedoch mit dem richtigen Know-how gezielt angehen. Genau hier setzen wir an: Mit Erfahrung und dem nötigen Fingerspitzengefühl übernehmen wir diese oftmals sensiblen Aufgaben und schaffen so die Basis für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Zu unserer Dienstleistung gehört die komplette Vorbereitung des Notartermins und selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem wichtigen Termin. Unser Service endet nicht mit dem Abschluss des Kaufvertrages, wir sind an Ihrer Seite über den gesamten Verkaufsprozess hinweg.
Ob als Teileigentum oder als Teil eines gemischt genutzten Objekts, gastronomische Immobilien bringen spezielle Anforderungen mit sich. Wir prüfen daher nicht nur Umsatzzahlen, Genehmigungen und Konzessionen, sondern auch Rechte Dritter, wie beispielsweise Bierverträge oder Vereinbarungen zur Aufstellung von Automaten, um Ihnen ein umfassendes Bild zu geben.
Zu unserer Dienstleistung gehört die komplette Vorbereitung des Notartermins und selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem wichtigen Termin. Unser Service endet nicht mit dem Abschluss des Kaufvertrages, wir sind an Ihrer Seite über den gesamten Verkaufsprozess hinweg.
Wir überprüfen die Flexibilität gewerblich genutzter Immobilien und versteifen uns dabei nicht auf die bisherige Nutzung. Hierzu gehört die Überprüfung von statischen Möglichkeiten (beispielsweise Bodenlasten), die Recherche zu möglichen Nutzungsänderungen und baulichen Möglichkeiten, wie z.B die Schaffung von Rampen bzw. speziellen Docking-Stations. Bei unserer Recherche achten wir nicht nur auf die allgemeine Infrastruktur, sondern prüfen auch die rechtlichen Rahmenbedingungen hinsichtlich der zeitlichen Nutzung. Zu unserem Portfolio gehören Umschlagshallen, Speziallager, Produktionshallen und Hochregallager.
Zu unserer Dienstleistung gehört die komplette Vorbereitung des Notartermins und selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem wichtigen Termin. Unser Service endet nicht mit dem Abschluss des Kaufvertrages, wir sind an Ihrer Seite über den gesamten Verkaufsprozess hinweg.
Die Basis der Makelei sind Grundstücke, welche sich in ihren Nutzungsmöglichkeiten jedoch stark unterscheiden. Gleich ob ein Grundstück zur wohnwirtschaftlichen bzw. gewerblichen Bebauung geeignet ist, wir prüfen die Erschließungspotenziale. Hierzu gehört neben der Überprüfung der baurechtlichen Rahmenbedingungen, die Recherche hinsichtlich des Bestehens möglicher Baulasten und/oder sonstigen Belastungen in Abt. II des Grundbuchs. Auch die Recherche zum Themenfeld der Kontaminierungen gehört hier zu unseren Dienstleitungen.
Zu unserer Dienstleistung gehört die komplette Vorbereitung des Notartermins und selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem wichtigen Termin. Unser Service endet nicht mit dem Abschluss des Kaufvertrages, wir sind an Ihrer Seite über den gesamten Verkaufsprozess hinweg.